W aglomeracji poznańskiej, na którą składa się Poznań wraz z przyległymi gminami, w 2007 roku zostanie oddane do użytku 1800 mieszkań i ok. 800 domów jednorodzinnych, z czego 1500 mieszkań i ok. 300 domów wybudują deweloperzy.

Rynek wtórny w ubiegłym roku objął ok. 14000 transakcji sprzedaży mieszkań. W tym roku zaś przewiduje się wzrost liczby transakcji o 15 proc.
Po niezwykle dynamicznym wzroście cen w roku 2006, ceny w roku 2007 będą rosły w umiarkowanie. Wzrost popytu zrównoważy wzrost podaży mieszkań.
Przewidywana jest niewielka korekta cenowa w okresie letnim, spowodowana znacznym wzrostem podaży nowych inwestycji w miesiącach czerwcu i lipcu.

Najważniejsi deweloperzy w Poznaniu to Ataner, Unia Wspólnego Inwestowania,Agencja Inwestycyjna, Budimex, Echo Investment, Agrobex, Wechta, Nickel. Ceny mieszkań w standardzie deweloperskim w ich inwestycjach wahają się od 4,5 tys. do 9,5 tys. zł/mkw. Mieszkania w budynkach z ostatnich lat na rynku wtórnym osiągają podobne ceny: 5500- 8000 zł/ mkw. Ceny domów budowanych przez deweloperów poza miastem to ok. 3300 zł za metr kwadratowy domu z działką.

Aleksander Scheller
prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości