Choć właściciel nieruchomości może czerpać pożytki ze swojego majątku, radość posiadania przyćmiewają obowiązki, jakim musi sprostać. Za ich niedopełnienie grożą kary.  

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 5 września 2006 zmienia zasady wykupu lokali w spółdzielniach mieszkaniowych.  

Zapłata pełnej kwoty za mieszkanie i podpisanie umowy kupna w formie aktu notarialnego nie czyni nas pełnymi właścicielami mieszkania. Właścicielami stajemy się bowiem dopiero z chwilą ujawnienia praw do nieruchomości w księdze wieczystej.  

Decyzja o zakupie mieszkania, domu lub działki pod budowę dla większości kupujących łączy się z bardzo poważnym obciążeniem finansowym, często rozłożonym na wiele lat. Dlatego warto dokładnie rozważyć opłacalność zakupu i ewentualne ryzyko transakcji.  

Spółdzielnia zwykle podpisuje ze swoimi członkami umowę o wybudowanie lokalu, a jeżeli mieszkania są gotowe – umowę o ustanowienie prawa do lokalu.