Analitycy z firmy Reas prognozują, że w tym roku w Warszawie powstanie ponad 16 tys. mieszkań,
a za rok nawet ponad 17 tys. Wzrostu cen raczej w tej sytuacji nie należy się spodziewać, szczególnie, że analitycy finansowi zapowiadają wzrost stóp procentowych, czyli droższe kredyty i wzrost cen żywności i innych stałych wydatków. Z jednej strony można się spodziewać silnego wzrostu podaży nowych mieszkań, z drugiej – inflacji i wzrostu wynagrodzeń. Tym zjawiskom z kolei zapewne towarzyszyć będzie wzrost oprocentowania kredytów, a więc brak widocznego przyrostu zdolności kredytowej. Czy w sumie te siły utrzymają w ryzach ceny mieszkań? Tu prognozy są różne, ale raczej
w najbliższym czasie zniknie popyt spekulacyjny.


Krystyna Milewska